Edifício primorosamente reabilitado recupera com elegância o património arquitetónico original, e cria interiores charmosos e de profundo bom gosto.
O empreendimento RODRIGO DA FONSECA Prime Residences desenvolvido pela promotora imobiliária MEXTO Property Investment foi o projeto escolhido pela promotora imobiliária, focada em reabilitação de luxo, para apresentar ao PRÉMIO NACIONAL DE REABILITAÇÃO URBANA.
O PRÉMIO NACIONAL DE REABILITAÇÃO URBANA, na sua 12ª edição vai distinguir as intervenções urbanas de maior valia para a sociedade nas suas múltiplas valências. O contributo para a qualificação das cidades e o seu impacto na comunidade, o sucesso medido pela aceitação do mercado, o impacto e valor social, a capacidade de induzir a mudança no tecido urbano.
Recorde-se que este edifício já tinha sido distinguido o ano passado o prémio SIL na categoria “Reabilitação Urbana – Habitação”.
O edifício ODRIGO DA FONSECA Prime Residences RODRIGO DA FONSECA Prime Residences apresenta-se como um projeto elegante, onde o luxo sofisticado e clássico tira partido do extraordinário projeto de reabilitação desenvolvido pelo gabinete AT.93 – Atelier de Arquitectura e Engenharia. Em pleno centro de Lisboa surge agora um edifício que dá primazia, à qualidade dos materiais e ao detalhe, valorizando o património existente.
Depois de longos meses de profundo trabalho de reabilitação deste edifício com caraterísticas ao estilo Belle-Epoque, classificado pela Carta Municipal do Património de Lisboa com valor patrimonial relevante, surge agora um projeto residencial composto por oito espaçosos apartamentos de luxo.
A reabilitação do edifício RODRIGO DA FONSECA Prime Residences, respeita o passado, reinventado no interior através de um projecto contemporâneo com traços intemporais, sendo caracterizado pela sua beleza clássica, típica de um edifício do início do séc. XX.
A partir de elementos recuperáveis como as varandas, o passadiço de estrutura metálica e os revestimentos azulejares, elaborou-se um projeto de reinvenção do edifício com o objetivo de o recriar como uma nova unidade habitacional de luxo, proporcionando uma leitura coerente com os espaços existentes assim como com as exigências do tempo atual.
O empreendimento RODRIGO DA FONSECA Prime Residences é um projeto sofisticado de luxo em plena cidade de Lisboa, numa das zonas mais nobres da cidade, classificado pela Carta Municipal do Património de Lisboa com valor patrimonial relevante.
Neste projeto aplicaram-se soluções com vista a tirar partido do património existente, preservando-o e valorizando-o. São exemplo as fachadas e empenas, incluindo gradeamentos, cantarias, azulejos, porta principal; o sistema de entrada constituído pelo vestíbulo, escadas de pedra, guarda-vento e pelo segundo vão de passagem para a escada de acesso aos pisos superiores.
Recuperaram-se ainda as gateiras de topo curvo localizadas na cobertura. Para além destes elementos, que foi possível recuperar outros elementos existentes, que remetiam para um universo predial lisboeta do início do séc. XX e que se pretendeu reinventar. É o caso das varandas e do passadiço de estrutura metálica localizados no tardoz. Procurou-se assim, a partir dos poucos elementos recuperáveis ou reutilizáveis reinventar o edifício conferindo-lhe uma nova unidade que garante uma leitura unitária no espaço e no tempo.
Nesta intervenção optou-se por manter a lógica original do edifício de um apartamento por andar nos dois pisos mais baixos que possuem jardim e subdividir os restantes em duas frações uma orientada para a rua, a outra para tardoz. Nos últimos andares, os apartamentos foram enriquecidos atribuindo-lhes uma parte do sótão o que permite a utilização de pés-direitos duplos, tirar partido de entradas de luz zenitais e ainda obter alguns espaços de estar exteriores aproveitando o desenho do telhado e elevando ao último piso as varandas do tardoz. Na cave foi desenvolvido um piso de estacionamento, áreas técnicas, compartimento de lixo e arrecadações, além do logradouro.
Os novos residentes ganharam, ainda, uma zona relvada de lazer, para uso de todas as frações. Nesta zona, foi também construída uma piscina, de água aquecida e com cobertura de segurança em estore, ladeada por um deck de madeira.
Uma das preocupações deste projeto foi garantir a utilização de materiais de grande qualidade, privilegiando fornecedores portugueses, reduzindo deste modo a pegada ecológica e valorizando o mercado nacional.
No âmbito do luxo que uma intervenção nesta zona merece foram usados materiais nobres como a pedra natural e madeira, sendo ainda incorporados apontamentos de latão dourado e elementos decorativos de paredes e tetos.
As principais marcas portuguesas utilizadas neste empreendimento são: SANINDUSA (loiças sanitárias), OLI (autoclismos), OFA (acessórios de instalações sanitárias/torneiras), GRUPO AMORIM (cortiças), JJTEIXEIRA (carpintarias), NORMA MARGEM (pedreira), Viúva Lamego (azulejos), Coelho da Silva (telhas), CIN (tintas), Artebel (alvenarias).
A garagem mais bonita de Lisboa
Na RODRIGO DA FONSECA Prime Residences, estacionamento é tratado como um espaço nobre, garantindo que o ponto de entrada no edifício é de igual tratamento que o resto do edifício, ou seja, sobriedade elegância e bom gosto. O pavimento em calçada portuguesa é uma extensão do pavimento típico português, tendo sido escolhida a pedra escura – basalto de dimensão média. Já as paredes, são revestidas a azulejo Viúva Lamego de tons verdes mimetizando a parede verde vegetal que se estende desde este piso até ao piso superior. Por sua vez, os tetos falsos ocultam todas as infra-estruturas, de modo que o ambiente seja despojado de elementos salientes e dissonantes do aspeto nobre que se pretende para este empreendimento.
